Wohnung Mieten Keine Haustiere Katzen

Eine solche klausel würde mieter unangemessen benachteiligen und keine rücksicht auf seinen individuellen fall nehmen bgh.

Wohnung mieten keine haustiere katzen. Nach dem urteil von 1993 dürften kleintiere in einer mietwohnung ohne vorherige erlaubnis des vermieters gehalten werden. Katzen sind in der wohnung dann grundsätzlich erlaubt denn haustiere dürfen nicht grundsätzlich und generell verboten sein. Er entschied im märz 2013 zur tierhaltung in der mietwohnung aktenzeichen viii zr 168 12. März 2013 bestätigte der bundesgerichtshof.

Ist dort im hinblick auf die individuelle situation ausdrücklich und individualvertraglich nicht formularmäßig verhandelt und vereinbart dass der mieter in der mietwohnung keine katze halten darf ist das tierhaltungsverbot verbindlich. Zwar hat der bgh auch hier ein generelles haustierverbot im mietvertrag für unzulässig erklärt bgh 20. Das geht gar nicht. Grundsätzlich verbieten darf ein vermieter die samtpfoten oder fellnasen nicht.

Tierfreunde mit haustieren in mietwohnungen können sich in dieser angelegenheit beim bundesgerichtshof bedanken. Bei hunden und katzen kann das jedoch anders aussehen. Das sind in der regel 2 haustiere. Allerdings kann die haltung einer katze trotzdem vom vermieter abhängig sein nämlich dann wenn der mietvertrag diesbezüglich regelungen beinhaltet.

Was erlaubt ist und was nicht richtet sich zunächst danach was im mietvertrag vereinbart. Zudem wäre mit der klausel auch die immer erlaubte kleintierhaltung ausgeschlossen. Daher wird hier von fall zu fall zu entscheiden sein. Ob mit einem katzennetz oder doch einem freigang im garten katzen sind genügsam in sachen auslauf und kein vermieter oder nachbar kann etwas gegen ein solch verschmustes haustier haben.

Eine gute nachricht für alle mieter mit katzen oder hunden. Der vermieter hat kein generelles recht das halten von haustieren zu verbieten wie ein höchstrichterliches urteil zeigt. In diesem fall hat der mieter den mietvertrag in kenntnis der situation abgeschlossen und das verbot der tierhaltung durch den vermieter akzeptiert. Katzen oder hunde in der mietwohnung.

Ist die haltung von hunden oder katzen in der mietwohnung erlaubt bedeutet das nicht dass unendlich viele tiere einziehen dürfen. Ruhig und stubenrein verursachen sie keine störungen bei einer haltung in der mietwohnung. Die zweite gruppe bilden hunde und katzen. Katzen sind die besten haustiere.

Die erlaubnis bezieht sich immer nur auf das konkrete tier und gilt nicht generell. Außerdem muss sich der mieter auf das ortsübliche maß an tieren beschränken.