Mietvertrag Hunde Verbieten

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Mietvertrag hunde verbieten. Auch nach dem urteil ist es möglich hunde aus der wohnung zu verbannen. Hundehaltungsverbot im mietvertrag viele mietverträge enthalten pauschal ein verbot der tierhaltung. Klauseln dieser art im mietvertrag sind ungültig. Laut bundesgerichtshof darf die haltung von hunden oder katzen in der mietwohnung nicht uneingeschränkt verboten werden.

Dann kommt es darauf an ob das verbot individuell oder formularmäßig in sinne allgemeiner geschäftsbedingungen vereinbart wurde und ob das verbot pauschal für jede art von tieren geltung hat oder sich nur auf bestimmte tierarten bezieht. Kleintiere sind grundsätzlich erlaubt. Vermieter wollen das vierbeinige familienmitglied oft nicht mit einziehen lassen. Eine wohnung zu mieten kann mit hund durchaus sehr schwierig sein.

Verboten werden können aber hunde die sich aggressiv verhalten bissig sind oder sehr viel bellen. Das soll aber kein freibrief für jegliche tierhaltung sein. In einer entscheidung vom 20 03 2013 viii zr 168 12 hat der bundesgerichtshof bgh die standardklausel eines mietvertrages für ungültig erklärt die eine haltung von hunden und katzen in der mietwohnung generell verboten hat. Sind keine regelungen im mietvertrag zu finden die die tierhaltung regeln kann der vermieter hundebesuch grundsätzlich nicht verbieten.

Der bundesgerichtshof in karlsruhe hält klauseln im mietvertrag für unangemessen die eine haltung von hunden verbieten. Dürfen vermieter hunde verbieten. Doch auch wenn sich vermieter häufig nicht daran halten. Im mietvertrag darf ein hund nicht grundsätzlich ausgeschlossen sein.

Lesen sie hier unser interview mit einer rechtsexpertin zum thema haustierhaltung und erfahren sie wie die gerichte in den verschiedenen fällen. Leinenführigkeit ist das problemthema nr. 1 bei deutschen hundehaltern.