Mietrecht Haustiere Katzen

Falls sie also noch einen mietvertrag mit einer solchen klausel ihr eigen nennen können sie sich als mieter im ergebnis nun hund oder katze anschaffen.

Mietrecht haustiere katzen. Im mietrecht ist das oft auch eine einzelfallentscheidung. Allerdings wird eine derartige weitgehende klausel dem interesse des vermieters meist nicht gerecht da der vermieter dann überhaupt keine einflussmöglichkeiten hat. Ob im mietvertrag haustiere grundsätzlich ausgeschlossen werden können was der bundesgerichtshof bgh diesbezüglich entschieden hat und was mieter in diesem zusammenhang beachten sollten betrachtet der folgende ratgeber näher. Der erlaubnisvorbehalt im mietvertrag gilt aber ohnehin nur für größere tiere.

Findige vermieter vermieden deshalb nach diesem urteil das generelle haustierverbot in neu abgeschlossenen mietverträgen und beschränkten sich auf den generellen ausschluss von hund und katze. Ein mieter der sieben katzen in der wohnung hält obwohl der vermieter nur eine katze erlaubt hatte ist bei auszug verpflichtet die wohnung vollständig zu renovieren lg mainz az. Klauseln dieser art im mietvertrag sind ungültig. Haustierhaltung ist im deutschen mietrecht nicht eindeutig geregelt daher kommt es auf den individuellen fall an.

Ein golden retriever bekommt die erlaubnis vielleicht ein goldfisch braucht sie gar nicht erst. Im rahmen der interessenabwägung ist regelmäßig davon auszugehen dass die katzenhaltung im interesse eines normalen tierfreundes entspricht. Das mietrecht hat für haustiere in einer mietsache regelungen die es zu beachten gilt. Wenn der mieter sich für ein haustier entscheidet steht er unmittelbar vor der frage ob er es in der wohnung halten darf.

Katze oder hund kaninchen oder mini schwein. Doch auch wenn sich vermieter häufig nicht daran halten. Haustiere wie katzen dürfen nicht allgemein verboten werden eine katze kann als kleintier gelten. Laut bundesgerichtshof darf die haltung von hunden oder katzen in der mietwohnung nicht uneingeschränkt verboten werden.

Vor allem bei größeren tieren wie bestimmten hunde und katzenrassen werden viele fälle vor gericht verhandelt. Störungen durch katzen als haustier in der mietwohnung i. Katzenhaltung und mietvertrag ob eine katze in der mietwohnung erlaubnisfrei gehalten werden darf beschäftigt immer wieder die gerichte. Grundsätzlich ist die kleintierhaltung von ungefährlichen und ungiftigen tieren erlaubt und darf auch vertraglich nicht eingeschränkt werden.

Dann ist der mieter berechtigt alle zumindest üblichen haustiere zu halten und sich auch anstelle des bisherigen tieres ein neues tier anzuschaffen. Generelles verbot der hunde oder katzenhaltung. Kleintiere darf jeder mieter als haustier halten.