Mietrecht Haustiere Hasen

Im mietrecht ist das oft auch eine einzelfallentscheidung.

Mietrecht haustiere hasen. Der vermieter kann die erlaubnis nur aus wichtigem grund verweigern oder eine erteilte erlaubnis nur aus wichtigem grund widerrufen. Dazu gehören neben den ohnehin zustimmungsfreien kleintieren auch größere ungefährliche tiere wie hunde katzen oder hausschweine. Haustiere wie katzen dürfen nicht allgemein verboten werden eine katze kann als kleintier gelten. Die haltung von haustieren bedarf der erlaubnis des vermieters.

Sie beinhalten für die nachbarn unkalkulierbare risiken. Gefährliche tiere wie die würgeschlange boa constrictor oder ein listenhund gehören nicht dazu. Grundsätzlich nicht verbieten können vermieter die haltung von. Ebenso wenn von dem tier starke geruchs oder lärmbelästigungen ausgehen.

Die haltung dieser tiere kann daher nicht durch einen mehrheitsbeschluss der. So steht s drin das ist gemeint haustiere erlaubt. Ob erlaubnisfrei oder nicht. Eine haltung zu vieler tiere eine tierzucht oder eine art auffangstation für tiere ist in einer mietwohnung grundsätzlich nicht vertragsgemäß.

Hält der mieter ein haustier mit zustimmung des vermieters in der mietwohnung darf er damit das normale wohnen im sinne des vertragsgemäßen gebrauchs nicht überstrapazieren. Mit verwendung der von ihnen vorgeschlagenen formulierung zur tierhaltung im mietvertrag. Das mietrecht hat für haustiere in einer mietsache regelungen die es zu beachten gilt. Tiere sollen sich wohlfühlen und keine gefangene der.

Einige tierarten bedürfen einer haltungserlaubnis im mietvertrag ist bezüglich der tierhaltung die klausel üblich dass haustiere nur mit zustimmung des vermieters gehalten werden dürfen. So muss sich ein mieter fragen lassen welchen sinn die haltung eines schweins im wohnzimmer oder eines krokodils in der badewanne eigentlich haben soll. 1 weg sofern die tiere in einem ordentlichen stall im zimmer gehalten werden. Sie meint die üblichen haustiere.

Gemäß des überwiegenden teils der rechtsprechung zählen katzen im mietrecht zu den kleintieren. Erlaubt der mietvertrag pauschal die tierhaltung sind normale und sozial verträgliche hunde sicherlich erlaubt. Der vermieter wird die erlaubnis regelmäßig erteilen wenn belästigungen der hausbewohner und nachbarn sowie beeinträchtigungen der mietsache und des grundstücks nicht zu erwarten sind. Ein mieter der seinem tier mehr rechte einräumt als seinem nachbarn und sich um dessen empfindungen nicht weiter schert wird mit mehr gegenwehr zu rechnen haben als ein mieter der sein tier artgerecht und für andere nicht oder kaum wahrnehmbar hält.

In der rechtsprechung zum thema hasen und kaninchen als haustiere in der mietwohnung haben zum beispiel das landgericht stuttgart und das amtsgericht ludwigsburg bereits wie folgt entschieden. Diese klausel ist eine gute voraussetzung für die tierhaltung in der mietwohnung. Eine wohnung ist kein zoo. Ungewöhnlich große oder aggressive hunde sind hingegen in aller regel trotzdem ausgeschlossen.

Kleintiere darf jeder mieter als haustier halten der erlaubnisvorbehalt im mietvertrag gilt aber ohnehin nur für größere tiere.