Haustiere Mietwohnung österreich

Aquarium und hamsterkäfig sind immer erlaubt.

Haustiere mietwohnung österreich. Auch wenn die klausel im mietvertrag unterschrieben wurde ist es so als wäre die vereinbarung nicht vorhanden. Gefährliche tiere wie die würgeschlange boa constrictor oder ein listenhund gehören nicht dazu. Was sie für ihre haustierhaltung beachten müssen. In österreich leben mehr als 3 millionen haustiere.

Die abwägung wirklich folgende kriterien bestimmt. Sie sind weder gefährlich noch können sie den hausfrieden stören. Grundsätzlich dürfen mieterinnen in ihrer wohnung haustiere halten auch wenn im mietvertrag eine generelle verbotsklausel steht. Ein haustierverbot für mietwohnungen gibt es nicht.

Frauchen und herrchen sollten sich daher über die rechtssituation informieren was sie mit katze hund co zuhause wirklich dürfen und wann der vermieter einschreiten kann. Das sind in der regel 2 haustiere. Haustiere die lärm verursachen oder in der lage sind die mietwohnung erheblich zu beschädigen können vom vermieter verboten werden. Dazu gehören neben den ohnehin zustimmungsfreien kleintieren auch größere ungefährliche tiere wie hunde katzen oder hausschweine.

Andersherum bedeutet das dass für eine dogge auch eine zweizimmerwohnung zu klein sein kann. Bei einer einzimmerwohnung wird in der regel nur ein haustier erlaubt sein. Selbst wenn der vermieter tiere aus seinen immobilien fernhalten möchte fehlt ihm dafür die rechtliche grundlage. Denn der ogh selbst hat das einst existierende verbot aufgehoben.

In österreich darf die generelle haustierhaltung in einer mietwohnung nicht verboten werden. Sie meint die üblichen haustiere. Da kommt es nicht selten vor dass vermieter und ihre mieter wegen der tierhaltung aneinandergeraten. Laut bellende hunde oder katzen die beispielsweise türrahmen als kratzbäume nutzen können unter so ein verbot fallen.

Auch vermieter die haustiere ohne eine vertragliche regelung untersagen wollen haben es in österreich schwer. Denn klauseln wie dem mieter ist es nicht gestattet haustiere zu halten werden vom obersten gerichtshof ogh als gröblich benachteiligend angesehen und sind somit unwirksam. 5 u 7178 89 die anzahl ist aber auch von der größe der mietwohnung abhängig. Diese klausel ist eine gute voraussetzung für die tierhaltung in der mietwohnung.

Kein problem stellen laut neuem recht sogenannte wohnungsübliche kleintiere wie hamster meerschweinchen oder zierfische dar. Enthält der mietvertrag keine regelung stellt der bgh im einzelfall auf die interessen aller beteiligten ab wum 2008 23. Hunde in der mietwohnung im lichte der rechtsprechung. Haustiere im mietrecht.