Darf Ich Meinem Mieter Haustiere Verbieten

Dann kommt es darauf an ob das verbot individuell oder formularmäßig in sinne allgemeiner geschäftsbedingungen vereinbart wurde und ob das verbot pauschal für jede art von tieren geltung hat oder sich nur auf bestimmte tierarten bezieht.

Darf ich meinem mieter haustiere verbieten. Trotzdem gibt es einige tierarten die nur mit expliziter erlaubnis des vermieters gehalten werden dürfen. Tiere wie hunde oder katzen sind nur nach rücksprache und ausdrücklicher genehmigung des vermieters erlaubt oder sogar die haltung von hunden oder katzen verboten nur in den seltensten fällen sind haustiere in mietwohnungen und häusern unbeschränkt erlaubt. Kleintiere darf jeder mieter als haustier halten der erlaubnisvorbehalt im mietvertrag gilt aber ohnehin nur für größere tiere. Der vermieter muss ein am balkon angebrachtes katzenschutznetz dulden soweit das gesamtbild des gebäudes dadurch nicht optisch beeinträchtigt wird und das netz.

Wer in eine mietwohnung mit hund einziehen will muss vorher klären ob die haltung die erlaubnis des vermieters verlangt oder ob im mietvertrag generell etwas geregelt ist. Im mietrecht ist das oft auch eine einzelfallentscheidung. Wichtig zu wissen ist hier dass ein grundsätzliches verbot von haustieren nicht zulässig ist. Tatsächlich findet man in den meisten mietverträgen solche klauseln.

Eine allgemeine anmerkung wie haustiere verboten hat also zunächst einmal keinerlei aussagekraft denn sie würde den mieter unverhältnismäßig benachteiligen. Kleintiere darf der vermieter nicht verbieten bestätigt gunther geiler geschäftsführer des deutschen mieterbundes in nürnberg. Halten andere mieter bereits eine katze oder einen hund darf der vermieter einem anderen mieter die katzenhaltung nicht willkürlich verbieten und muss alle mieter gleichbehandeln lg berlin wum 1987 213. Ihre haltung gehört damit mietrechtlich zum vertragsmäßigen gebrauch der unterkunft.

Während die haltung von kleintieren durch das mietrecht schon lange zulässig ist hat der. Haustiere wie katzen dürfen nicht allgemein verboten werden eine katze kann als kleintier gelten. Gemäß des überwiegenden teils der rechtsprechung zählen katzen im mietrecht zu den kleintieren. Sie verursachen zumeist keine probleme lassen die wohnung ganz und stören die nachbarn nicht.

Viele mietverträge enthalten pauschal ein verbot der tierhaltung. Eine klausel im mietvertrag wonach alle haustiere nur mit zustimmung des vermieters gehalten werden dürften ist ebenso unzulässig wie ein grundsätzliches tierhaltungsverbot. Vermieter dürfen ihren mietern nicht grundsätzlich verbieten haustiere in ihrer wohnung zu halten.